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來信信息
信件編號： 20260104008
信件類型： 我要咨詢
來信標題： 舊房改造 產權證問題
來信時間： 2026/01/04 22:25
來信內容：
尊敬的領導你好: 2018年為響應國家危房改造，自己家位于南溪鎮 吳灣村的老房子屬于危房 ，在有償的情況下被推到，同時房產證被收回，因本人家庭屬于低保戶 沒有能力購買商品房， 在村委會容許前提下在自己家土地興建了三間瓦房 并且政府有補助，一直到2025年房產證未辦理下來， 本人長期在外務工 家里老人沒有文化 不知道這些事情。 就這些事情我想咨詢下：1 村里容許建房并且有補助 土地管理所是否有備案。 2第三輪 土地山林承包制 是否需要房產證 因工作需要本人戶口已遷出 本人屬于獨生子女 是否有繼承權 3在村里容許 且指定了房屋建造地 所建造的房屋能不能辦理房產證
回復內容
答復單位： 金寨縣南溪鎮
辦理時間： 2026/01/11 09:08
回復內容：

尊敬的來信人：您好！

針對您反映的問題，南溪鎮人民政府現答復如下：1.您戶屬危房改造戶，建房時鎮村兩級均有相關登記。2.享有山地承包權利的前提是必須為村集體經濟組織成員，經核實，因您本人為事業在編成員，不能成為村集體經濟組織成員，因而不能享有山地承包權利。鑒于當前正在開展的土地二輪延包工作，是以戶為單位，您戶可以繼續享受延包政策。3.經您本人提出申請后，不動產登記中心將上門開展測繪等工作，符合條件即可辦理不動產證。

感謝您對我們工作的理解和支持。
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